Jarosław Kaczyński zapowiedział zmiany w spółdzielczości mieszkaniowej. Jego zdaniem są one niezbędne, bo spółdzielnie są praktycznie wyjęte spod jakiejkolwiek kontroli.
Jak podaje resort rozwoju, jego główne cele to zwiększenie transparentności działania spółdzielni oraz usprawnienie funkcjonowania tych podmiotów. Pojawi się m.in. limit czasowy kadencji członków zarządów. Będą mogli oni sprawować swoją funkcję nie dłużej niż przez pięć lat.
Jednak sama liczba kadencji nie będzie ograniczona. Jeśli więc członkowie będą chcieli, aby dotychczasowy prezes nadal pełnił tę funkcję, będą mogli go wybrać ponownie.
Z projektu wynika, że zarząd spółdzielni, w tym prezesa i jego zastępców będzie wybierać teraz walne zgromadzenie, czyli w praktyce sami członkowie.
Inną propozycją jest zwiększenie uprawnień kontrolnych. Obecnie w spółdzielniach, nie tylko mieszkaniowych, odbywa się to poprzez lustrację. Projekt resortu rozwoju zwiększa uprawnienia członków w zakresie wyboru podmiotu, który będzie przeprowadzał badanie lustracyjne spółdzielni.
Projekt przewiduje też m.in. dopuszczenie możliwości oddawania głosów na walnym zgromadzeniu za pomocą środków umożliwiających porozumiewanie się na odległość. Zwiększy się też katalog dokumentów, do których członkowie spółdzielni uzyskają dostęp.
Dokument zawiera także przepisy, które mają na celu realizację wyroków Trybunału Konstytucyjnego. Dzięki temu unormowana ma zostać także m.in. sytuacja osób, które posiadają lokale w budynkach posadowionych na gruntach, do których spółdzielni nie przysługuje prawo własności albo użytkowania wieczystego.
19 komentarzy
Karol mówi:
paź 10, 2022
o godzinie 23:40
Uważam że Ustawa o Wspólnotach Mieszkaniowych też powinna trafić do poprawek i nowelizacji, bo w tym kształcie jak dotychczas nie gwarantuje prawidłowego zarządzania mieniem członków WM.
Ania mówi:
paź 10, 2022
o godzinie 12:52
Nie tylko w Spółdzielniach Mieszkaniowych powinny być zmiany w prawie, we Wspólnotach Mieszkaniowych też są braki w prawie – dla przykładu nie ma oznaczonego okresu działania Zarządu Wspólnoty! Radni, Burmistrzowie, Posłowie… mają 4 LUB 5 Letni okres kadencji, a Zarząd Wspólnoty Mieszkaniowej nie ma określonego okresu w ustawie!!! :(
I tak dla przykładu we Wspólnocie Mieszkaniowej Os.Zdrojowe 17 w Golczewie Zarząd WM jest bezterminowo – czyli jak u Jerzy O. do końca świata i jeden dzień dłużej! :D Czy tu nie prosi się o szybką zmianę i nowelizację Ustawy o Wspólnotach Mieszkaniowych?
Anonim mówi:
paź 8, 2022
o godzinie 14:41
Dobra fucha w spółdzielni- wszystkich pracowników 7:00-15:00 pa pa pa.
A może by tak w jakieś dni tygodnia trochę zmienić godziny urzędowania aby można było załatwić jakąś sprawę urzędową lub jakaś awaria to szukaj wiatru w polu. Nie wiadomo do kogo się zgłosić. Wtedy każdy łaskę robi, że odbierze telefon (jeśli masz nr) lub odpowiedź że ja już po pracy.
Pani…….. ( nie znam nazwiska nowej Prezes) proszę przemyśleć, to Wy jesteście dla nas z naszych pieniędzy się utrzymujecie i trochę wyrozumiałości dla tych, którzy pracują do 15-tej lub 16-tej.
Jarl Bischek mówi:
paź 6, 2022
o godzinie 0:41
🤔 Oczywiście, że zmiany są potrzebne bo zarządy spółdzielni często nie działają w interesie członków. Chociaż są wyjątki jak spółdzielnia w Warszawie, która zaskarżyła do sądu uchwałę o stawkach za śmieci i wygrała. Albo spółdzielnia, która szybko uzyskała stanowisko EU, że żadne przepisy unii nie zabraniają aby lokatorzy spółdzielni dostali na rękę dodatek węglowy. A na istnienie takich powoływał się rząd. Ale niestety są spółdzielnie,gdzie zarząd źle pracuje. Ja w swojej spółdzielni w Stargardzie zgłaszałem problem niesprawiedliwych opłat za śmieci to mi odpowiedziano, że to nie sprawa spółdzielni. I że sam powinienem ten problem rozwiązać. Albo spółdzielnia nie ma wyliczeń na podstawie, których opracowała regulamin rozliczania kosztów co. Jak napisałem o opinii biegłego to odpowiedziano, że z takowej spółdzielnia nie skorzysta. I tak dalej. To co proponuje Kaczyński to nic nie da. Zmiana powinna być taka, że lokator może zadeklarować jednoosobowy zarząd tzn. miałby prawa takie same jak wspólnota mieszkaniowa. Wówczas spółdzielnia musiałaby się z nim liczyć. Np. przedstawiać dokumenty jak choćby wspomniane obliczenia do regulaminu. W skrócie powinien być przywrócony porządek: ja płacę, zarząd służy. Ja rzucam kość, pies biegnie. A nie tak jak teraz. Właścicielowi mieszkania mówi się, że ma służyć zarządowi.A pikanterii dodaje fakt,że to rząd Kaczyńskiego chroni spółdzielnie. Bo policja i prokuratura przymykają oczy na to co się tam dzieje.
Anonim mówi:
paź 5, 2022
o godzinie 18:01
Czasy coraz cięższe. Koszty czynszu i mediów coraz większe , a Spółdzielnia Zdrój trzyma całą rzeszę wieloletnich dłużników którzy w najlepsze żyją sobie na koszt pozostałych lokatorów co opłacają czynsz. Może niech zarząd i pracownicy Spółdzielni utzymują dłużników ze swoich pensji to szybciej zabiorą się za temat.
Gargamel7 mówi:
paź 5, 2022
o godzinie 12:50
Do likwidacji spoldzielnie zalozymy wspolnoty i obsluga nam niepotrzebnaniezbedna pan biurowych aroganckich lacznie z zarzadem.3lata tylko haracz place do spoldzielni funduszu,przez ten okres czasu zadnego wydatku nie bylo.Kosza trawe jaksusza bo firemki musza zarobic😂
Anonim mówi:
paź 5, 2022
o godzinie 12:16
Sm zdroj kierownik to tepy i nieuprzejmy chu.
Barbara mówi:
paź 5, 2022
o godzinie 11:50
Najwyższy czas zająć się
Spółdzielniami gdyż panuje w nich bałagan a członkowie nie mają nic dowiedzenia
Anonim mówi:
paź 5, 2022
o godzinie 10:03
Jarosław Kaczyński nie ma władzy. To pionek którego lud słucha i wierzy. A jego koledzy skutecznie dociskają pętlę i robią z nas niewolników…
arnold mówi:
paź 5, 2022
o godzinie 3:16
a jak tam sobie żyje p.Godlewski ???
Anonim mówi:
paź 4, 2022
o godzinie 22:12
sm zdroj najwyższy czas pozbyć się z kadr emerytów z podejściem PRLu i tych co zmanierowali się w pracy bo zadługo siedzą na stołku spółdzielni , a działają na niekorzyść tych co w czynszu utrzymują spółdzielnię i jej pracowników. Szczególnie kierownik TGZM i niektórzy z ekipy podejście do ludzi jak z filmu Alternatywy 4. JUż nie te czasy , trzeba zmian.
Anonim mówi:
paź 4, 2022
o godzinie 17:31
A tobie co do działek zrób u siebie porządek
Anonim mówi:
paź 4, 2022
o godzinie 16:09
Po spółdzielni przyjdzie czas na ogródki działkowe, tam to dopiero jest bałagan.
Anonim mówi:
paź 4, 2022
o godzinie 15:07
W Kamieniu Pomorskim spółdzielnie są już w ruinie.
Anonim mówi:
paź 4, 2022
o godzinie 14:13
SM Zdrój kasę brać potrafi, ale posprzątać dookoła bloków to już nie łaska.
Uprzedzam – nie będę sprzątał po brudasach. Czynsz płacę regularnie i ma być kurwa porządek.
Anonim mówi:
paź 4, 2022
o godzinie 13:29
To są właśnie Ukraińcy. Panoszą się w Polsce, a powinni siedzie cicho mając na uwadze rzeź wołyńską .
Anonim mówi:
paź 4, 2022
o godzinie 17:34
Morda tam ruski trolu! Nie wolno obrażać Ukrainy!! rusków można Ukrainę nie!!
Wspieramy naszych braci mówi:
paź 4, 2022
o godzinie 11:38
Slava Ukrainie!! Chwała Bohaterom Ukrainy!! 🇺🇦🇺🇦
dzierżawca mówi:
paź 4, 2022
o godzinie 7:53
Nareszcie, ktoś zainteresował się tym zgubnym, bezprawnym, bezpańskim podmiotem !!!!!!!!!!!