► Nieruchomość oznaczona jako działka nr 22/11 o powierzchni 0,9130 ha.

Klasoużytek: Bp – Zurbanizowane tereny niezabudowane lub w trakcie zabudowy.

Księga wieczysta nr SZ1K/00010941/6

Cena wywoławcza: 2.025.000,00 zł (słownie: dwa miliony dwadzieścia pięć tysięcy złotych).

Do wylicytowanej w przetargu ceny doliczony zostanie 23% VAT.

Zgodnie z obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, uchwalonym Uchwałą nr LXX/661/10 Rady Miejskiej w Wolinie z dnia 27 maja 2010 r., działka nr 22/11 z obrębu ewidencyjnego 0002 Wolin leży na terenie oznaczonym w planie symbolem 5.U,P – teren zabudowy produkcyjnej i usługowej.

Nieruchomość położona w sąsiedztwie węzła Wolin Zach. drogi krajowej S3 – w kompleksie gruntów przeznaczonych pod zabudowę usługową, przemysłowo-składową i magazynową. Do strefy zabudowy mieszkaniowej od węzła prowadzi asfaltowa droga L-03, zaprojektowana w ramach budowy drogi S3, na odcinku Dargobądz (z węzłem) – Troszyn, która planowana jest do przejęcia przez Gminę Wolin na podstawie uchwały intencyjnej nr LXXXI/837/23 Rady Miejskiej w Wolinie z dnia 15 września 2023 r.

Nieruchomość znajduje się w terenie uzbrojonym w urządzenia infrastruktury technicznej, zlokalizowane w działkach drogowych nr 23/1, 23/2, działkach wydzielonych pod drogę dojazdową do węzła drogi S3, a także w działkach drogowych ulicy Wiejskiej i Gryfitów. Nieruchomość nieużytkowana, z dwóch stron przylegająca do drogi asfaltowej, obecnie położona w sąsiedztwie prac budowlanych węzła i drogi krajowej S3.

Dla działki ograniczono sposób korzystania w związku z realizacją inwestycji drogowej pn. „Budowa drogi S3 Troszyn – Świnoujście. Odcinek 2. Dargobądz (z węzłem) – Troszyn”, dla potrzeby likwidacji ciepłociągu i budowy sieci elektroenergetycznej nN. Powierzchnia ograniczenia trwałego pod sieć elektr. nN: 0,0011 ha. W dziale III księgi wieczystej nr SZ1K/00010941/6 widnieje wpis powyższego roszczenia wynikającego z określenia sposobu korzystania z nieruchomości. Dział IV nie zawiera wpisów.

Pierwszy przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż działki nr 22/11 z obrębu ewidencyjnego 0002 Wolin, odbędzie się w dniu 26 listopada 2024 r., w Dworku Wolińskim przy ul. Zamkowej 23a w Wolinie, o godzinie 12:00.

Wadium w pieniądzu w wysokości 10% ceny wywoławczej poszczególnej działki, należy wpłacać przelewem na konto Urzędu Miejskiego nr: 67 9393 0000 0000 0156 2000 0050 w Banku Spółdzielczym w Wolinie. Wpłaty wadium należy dokonać tak, aby środki pieniężne zostały zaksięgowane na powyższym rachunku bankowym najpóźniej w dniu 20 listopada 2024 r.

W tytule przelewu należy wskazać numer działki, na którą wpłacane jest wadium.

Osoby fizyczne zobowiązane są przedstawić komisji przetargowej dokument stwierdzający ich tożsamość, natomiast osoby prawne – aktualny odpis z rejestru handlowego, pełnomocnictwo i dokument tożsamości osoby reprezentującej. Do nabycia nieruchomości przez oferenta zagranicznego mają zastosowanie przepisy o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców.

O wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu, z tym, że postąpienie nie może wynosić mniej niż 1% ceny wywoławczej, z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych.

Wadium oferenta, który wygra przetarg, zostanie zaliczone na poczet ceny nabycia nieruchomości w dniu zapłaty pozostałej należności za nieruchomość, natomiast innym oferentom zostanie niezwłocznie zwrócone.

Wadium nie podlega zwróceniu, jeżeli osoba, która wygra przetarg, uchyli się od zawarcia umowy notarialnej.

Burmistrz zastrzega sobie prawo odwołania przetargu bez podania przyczyny.

Osiągnięta w wyniku przetargu cena nieruchomości podlega zapłacie przed zawarciem umowy przenoszącej prawo własności nieruchomości.

Koszty umowy notarialnej ponosi nabywca nieruchomości.

Nabywca na własny koszt wskazuje granice nieruchomości. W przypadku istnienia w granicach działki sieci uzbrojenia technicznego, nabywca zapewni służbom specjalistycznym swobodny dostęp do tych urządzeń w celu ich konserwacji lub naprawy.

Uczestnik przetargu może wnieść skargę do Burmistrza Wolina na czynności związane z przeprowadzeniem przetargu, w terminie 7 dni od dnia przeprowadzenia przetargu.

Szczegółowych informacji na temat przetargu udzielają pracownicy Referatu Gospodarki Nieruchomościami Urzędu Miejskiego w Wolinie (ul. Zamkowa 23), pokój nr 8, tel. 512 348 852, w godzinach pracy Urzędu. W Referacie znajduje się do wglądu opinia geotechniczna dla sprzedawanej działki – kontrolne badania geotechniczne, których celem było wstępne zbadanie warunków gruntowo – wodnych i ocena przydatności podłoża dla planowanych inwestycji budowy obiektów kubaturowych.

Ogłoszenie znajduje się na stronie internetowej https://gminawolin.pl/ w zakładce „nieruchomości na sprzedaż” oraz: http://bip.gminawolin.pl/strony/menu/35.dhtml , a także zostało wywieszone na tablicy ogłoszeń w Urzędzie Miejskim w Wolinie do dnia 26.11.2024 r.