Międzyzdroje Polna 42, Budynek pensjonatowo-usługowy 241m2, własnościowa działka 698m2, 800 metrów do plaży
Przedmiotem sprzedaży jest dochodowa nieruchomość funkcjonująca przez cały rok. Budynek pensjonatowy z funkcją usługową w parterze zlokalizowany przy jednej z ulic prowadzących na plażę (800 metrów) i do centrum Międzyzdrojów (1200 metrów). Łączna powierzchnia użytkowa 2 kondygnacyjnego budynku to 250m2, powierzchnia zabudowy wynosi 155,40m2 a kubatura wynosi 1079m3. Budynek posiada zewnętrzną klatkę schodową co pozwoliło na maksymalne wykorzystanie powierzchni zabudowy.
Na pierwszej kondygnacji znajduje się 6 komfortowych pokoi dwu osobowych wyposażonych w łazienkę, lodówkę, tv kablową, internet Wi-Fi, alarm, ogrzewanie gazowe. Budynek posiada duży przestrzenny strych z podłogą na którym znajduję się instalacja tv oraz internetowa i wyjście techniczne na dach.
Na parterze w części usługowej znajdują się dwa pomieszczenia, jedno z nich to obecnie funkcjonująca jedyna w mieście myjnia ręczna pojazdów osobowych i busów. Myjnia wyposażona jest w pełną infrastrukturę niezbędną do prowadzenia takiego rodzaju działalności. Drugie pomieszczenie obok myjni można zagospodarować na dowolną działalność handlowo-usługową. Pomieszczenie posiada własne zaplecze socjalne wraz z łazienką z WC. Na parterze znajduje się kotłownia gazowa zasilająca budynek w ogrzewanie oraz ciepłą wodę użytkową oraz wydzielone pomieszczenie WC dla klientów myjni. Część usługowa posiada wentylacje mechaniczną, ogrzewanie gazowe, instalacje gazową, instalację alarmową, sieć Wi-Fi.
Działka jest własnościowa o powierzchni 698m2. Posesja jest ogrodzona oraz oświetlona i znajdują się na niej własne miejsca parkingowe. Nieruchomość nie posiada wpisów hipotecznych w księgach wieczystych i jest gotowa do sprzedaży. Cena oferowana do sprzedaży nieruchomości to 1 600 000 netto + podatek Vat w stawce 23%.
Serdecznie polecam i zapraszam na prezentację
Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją handlową i nie stanowi OFERTY HANDLOWEJ w myśl art. 66, § 1. Kodeksu Cywilnego. Treść  ogłoszenia ma charakter informacyjny i zalecam jego osobistą weryfikację.