Rząd chce ograniczyć wynajmowanie mieszkań turystom na kilka dni. Nastąpi to jednak najwcześniej od 2020 roku. O ograniczenia apelują samorządowcy z powodów bezpieczeństwa i podatkowych. Projekt ustawy szykuje Ministerstwo Sportu i Turystyki.
Na te ograniczenia trzeba poczekać, bo to bardzo kontrowersyjna kwestia, która wymaga konsultacji. W końcu mówimy o ograniczeniu wolności gospodarczej i dysponowania własnym mieszkaniem. Takich regulacji chcą samorządowcy z Sopotu, którzy wysłali do Sejmu apel o zajęcie się tą sprawę. Pojutrze mają to też zrobić włodarze Krakowa. Twierdzą, że takie wynajmowanie turystom mieszkań na kilka dni narusza bezpieczeństwo pozostałych lokatorów kamienic. Często też odbywa się to na czarno, bez odprowadzania podatków.
Ministerstwo Sportu i Turystyki chce się tym zająć. Na początek myśli o nałożeniu na właścicieli wynajmowanych okazjonalnie mieszkań obowiązku uzyskania licencji hotelowych oraz zgód od strażaków i sanepidu – chodzi także o bezpieczeństwo gości. W grze – choć to nie zostało przesądzone – jest także niemiecki pomysł zakazujący wynajmowania turystom całych mieszkań. Dozwolone byłoby tylko wynajmowanie pojedynczych pokoi. Takie regulacje wprowadzono między innymi w Berlinie.
Zmiana przepisów uderzy głównie w klientów portali takich jak Booking.com oraz AirBnB.
28 komentarzy
Zenon mówi:
paź 22, 2018
o godzinie 19:32
Ty krwiopijco państwowy i gminny. Aby społeczeństwo się wzbogaciło to musi być jak najmniej podatków a nie cała ich litania. Podatki gminne to tylko kasa na pensyjki coraz to rozrośniętej pseudo-samorządowej klice. W PRL-u gmin nie było i wystarczały zwykłe podatki państwowe.
Coraz większa banda chce na każdym kroku w Polsce, kogoś z inicjatywą okraść w świetle prawa. W USA przymusowy jest tylko podatek dochodowy a reszta jak ubezpieczenia itp. dobrowolne i dlatego niejeden Polak wyjechawszy z Polski, tam dopiero zobaczył jak łatwo można prowadzić swój biznes.
Kisiel mówi:
cze 27, 2018
o godzinie 11:58
I fajnie . Niech kupują, niech inwestują. Tylko trzeba tak jak my wszyscy płacić podatki.
Cały zamysł po by kasę miejską zapełnić a nie tylko prywatne kieszenie.
Znam osobiście takich, co mają 3-4 mieszkanie. Jedno wynajmowane legalnie a pozostałe na czarno. W Niemczech to by nie przeszło.
Zapraszamy właścicieli do płacenia podatku do gminy i do urzędu skarbowego !
Pora to uporządkować.
anonim2 mówi:
cze 27, 2018
o godzinie 11:06
Uwazam , ze bez turystow i infrastruktury ktora tych turystow obsluzy ten caly region nadmorski bylyby biedny i martwy.
A zeby ta infrastructure tu zbudowac trzeba kasy , naprawde duzo kasy.
Rzady polskie mialy wiele lat zeby ta infrastructure zbudowac i co? Nic
To wlasnie prywatna inicjatywa i Polako Niemcy czy tez Polacy mieszkajacy zagranica rozruszali ten caly region i obrazanie tych ludzi jest tu tez nie na miejscu bo moga przestac tu inwestowac i wycofac swoj kapital.
W Turcji w ktorej tez sie udalo zbudowac naprawde duza baze turystyczna swieci obecnie pustakami, poniwaz wiekszosc turystow ktora pochodzi z Niemiec zostala przez rzad turecki obrazona i przestala tam jkezdzic.
Firmy i Hotele tureckie bankrutuja jeden za drugim a rzad turecki nie ma kasy na to, zeby swoim pomoc. Lira traci mocno na wartosci.
Niemcow i Polako Niemcow jest nad morzem duzo i moze nawet za duzo ale mysle ze nalezy sie z tego cieszyc, ze chca tu przyjezdzac i zostawiac swoja kase w tym regionie, ktora jak by nie bylo jest tu b. potrzebna.
Odnosnie podatkow to uwazam ze podatki sa po to zeby je placic i ten kto tego nie robi oszukuje sam siebie i nie tylko innych.
Ale placac podatki, chce tez w zamian miec cos do powiedzenia a nie tylko byc golonym jak owieczka.
Pozdrawiam
Anonim mówi:
cze 27, 2018
o godzinie 9:09
Bardzo dobrze, bo wynajmujący płacą niby ryczałt do niby pięciu pokoi a wynajmują o wiele więcej. Czas przywrócić opłatę klimatyczną i obowiązek meldunkowy i wtedy będzie wiadomo kto przyjechał i ilu jest wynajmujący mieszkania i ile maja zapłacić podatku dochodowego a nie ryczałtowego. Tylko,że o tym wiedzą urzędy skarbowe
Anonim mówi:
cze 27, 2018
o godzinie 8:44
Popieram Na wybrzeżu z wynajmu zarabiają w sezonie letnim niebotyczne pieniądze a podatki minimalne większość na czarno brak jakichkolwiek kontroli z U.S.
Swój mówi:
cze 26, 2018
o godzinie 22:16
Przeciez gmina wie kto wynajmuje mieszkania a kto nie, ilość zuzytej wody, auta przed posesja, a co najgorsze na miejskich parkingach. Puścić paru urzedasow po cywilnemu i popytać o stancję, skończy się ukrywanie lewych dochodów…
Karol mówi:
cze 26, 2018
o godzinie 21:54
Mówiłem o tym 10 lat temu, na sesji miasta, że jeżeli Gmina nie zadba o hotele to one znikną. Wtedy wszyscy się ze mnie śmiali… A dziś afera w Sopocie i Krakowie. Za kilka lat nie będzie już hoteli poniżej 4 i 5 gwiazdek. Dziś idę dalej i myślę, że plaża powinna być płatna, a za darmo mogłyby wchodzić osoby które wpłaciły opłatę klimatyczną i otrzymali kwit od właściciela mieszkania. Kilkadziesiąt tysięcy turystów dziennie + wpływy z szarej strefy (podatek od nieruchomości) oraz brak dzikiego handlu na plaży… Kontrowersyjne? Nie proste. Ten kto wynajmuje legalnie nie ma z tym problemu i nic się nie zmienia. Znika lewizna. A ten kto ma hotel powinien mieć preferencyjne opłaty z podatku od nieruchomości i preferencje w innych podatkach.
Pszczółka Maja mówi:
cze 26, 2018
o godzinie 20:58
Super jest za!!!!
Międzyzdroje usiane apartamentami i większość ok. /90% / nie odprowadza podatku
ani do US ani do miasta bo robi to na czarno. A jeszcze i ZUS traci skladkę zdrowotną.
Zarabiają duże pieniądze , a gdzie kasy fiskalne ???My drobne robaczki musi je mieć.
250-300PLN za dobę/ za mieszkanie x 45 dni /tylko/ , a kasa od 10 tys.
I tak już od wielu lat.
Polako-niemcy mają ich po kilka i kasa po sezonie wyjeżdżą /tu jej nie wydają/.
Od wielu lat się o tym tylko mówiło i nikt nie miał odwagi się tym zająć.
Anonim mówi:
cze 26, 2018
o godzinie 18:37
Zwykły może dysponować. Chodzi o kradziejów platfusów, którzy okradli społeczeństwo i wyprali pieniądze kupując mieszkania na wynajem,.
asd mówi:
cze 27, 2018
o godzinie 10:37
nie trzeba być złodziejem żeby mieć mieszkanie na najem, tylko wystarczy ruszyć głową. Pierwsze mieszkanie kupuje się na najem, wówczas zwiększasz swoje obroty i podnosisz zdolność kredytową i możesz zacząć obracać większą ilością mieszkań i duplikować dochody. Tylko o takich rzeczach myślą ludzie przedsiębiorczy, a nie pisuary, które czekają na nową pomoc socjalną bo za 2 tysiące nie opłaca się pracować
Anonim mówi:
cze 26, 2018
o godzinie 14:53
Lepiej pisiory poszukaliby tych znikniętych milionów z kart kredytowych MONu i w aferze SKOKu.
anonim2 mówi:
cze 26, 2018
o godzinie 13:42
zanosi sie na to ze ktos chce tanio przjeac majatek I ten biznes.
mozna trzy razy zgadywac kto….?
Anonim mówi:
cze 26, 2018
o godzinie 13:36
Oj tragedia ludzie własne mieszkania turystom wynajmują i dzieki temu utrzymują miasta i gminy. Ale nie PIS-uarkom to za mało trzeba szaraczkom dokopać i zabrać te kilka dodatkowych groszy bo dla pie*****nych polityków na pensję i premie za walenie w ch**a jest za mało. Już lepiej do Polski Niemieckich pomysłów niech nie wprowadzają nie chcemy żeby w naszym kraju powstały Zjednoczone Emiraty Niemieckie!!!
* mówi:
cze 26, 2018
o godzinie 13:28
Brawo!Jestem za!
Anonim mówi:
cze 26, 2018
o godzinie 10:52
Sprawa wygląda tak powstają całe osiedla mieszkań gdzie 99% lokali jest na wynajem a nigdzie nie jest to zgłoszone i nie jest odprowadzany podatek od mieszkania związanych z działalnością gospodarczą i wtedy płacą podatek w wysokości koło 75 gr zamiast prawie 23 zł a w miejscowościach turystycznych te pieniądze są potrzebne na utrzymanie czystości i budowę oraz remonty istniejącej infrastruktury .Przykładowo dla lokalu o powierzchni 50 m normalny podatek za miesiąc to 3 zł zł ale już dla lokalu gdzie jest prowadzona działalność należny podatek do gminy to już prawie 100 zł ktoś powie co to jest ale przykładowo apartamentowce na strzeżonym osiedlu w naszym regionie gdzie jedno osiedle ma 60 mieszkań miesięcznie 6000 zł nie wpływa do budżetu .
asd mówi:
cze 26, 2018
o godzinie 11:41
coś mało wiesz o podatku od najmu – zazwyczaj jest rozliczany na podstawie ryczałtu 8,5% i płacą go wszyscy których znam co wynajmują mieszkanie, a znam ich wielu, zresztą sam wynajmuję 3 mieszkania i odprowadzam ten podatek
Anonim mówi:
cze 26, 2018
o godzinie 13:20
ASD wiem że tobie wykształcenie nie jest potrzebne bo widać radzisz sobie dorobiłeś się czegoś to może dla własnej satysfakcji ukończ choć podstawówkę wtedy zrozumiesz że podatek od nieruchomości i podatek ryczałtowy od działalności to dwie rożne sprawy podatek od nieruchomości w której prowadzisz działalność krótkoterminowego najmu płacisz w gminie a ryczałtowy w urzędzie skarbowym .Trzeba też rozgraniczyć wynajem na wynajem w celach turystycznych i do celów mieszkalnych Dziś żeby wynająć mieszkanie w celach zarobkowych typu krótkotrwały najem żeby być w zgodzie z naszym prawem musisz Zgłosić to w gminie wtedy w zależności od niej płacisz podatku za m2 koło 23 zł w okresie kiesy prowadzisz najem zgłosić to do elektrowni wtedy prąd i opłaty automatycznie drożeją mało kto to robi zgłosić do zusu i dodatkowo płacisz minimum składkę zdrowotną zus koło 300 zł jeśli ubezpieczenie masz z innej formy pracy inaczej pełne 1300 zł miesięcznie i na końcu jest urząd skarbowy który pobierze przy małych obrotach ryczałt powyżej pewnej kwoty obowiązek przejścia na VAT a jeszcze dodatkowo powinieneś pobrać opłatę klimatyczną na rzecz gminy.
Zenon mówi:
paź 22, 2018
o godzinie 19:28
Ty krwiopijco państwowy i gminny. Aby społeczeństwo się wzbogaciło to musi być jak najmniej podatków a nie cała ich litania. Podatki gminne to tylko kasa na pensyjki coraz to rozrośniętej pseudo-samorządowej klice. W PRL-u gmin nie było i wystarczały zwykłe podatki państwowe.
Coraz większa banda chce na każdym kroku w Polsce, kogoś z inicjatywą okraść w świetle prawa. W USA przymusowy jest tylko podatek dochodowy a reszta jak ubezpieczenia itp. dobrowolne i dlatego niejeden Polak wyjechawszy z Polski, tam dopiero zobaczył jak łatwo można prowadzić swój biznes.
asd mówi:
cze 26, 2018
o godzinie 10:47
takie to państwo i taka władza – kobietom zabrania się dysponowania własną d*pą a właścicielom posiadaną własnością. Kiedy będzie dobrze w tym kraju? Nie widzicie politycy, że większość młodych już wyjechała z tego kraju gdzie nic nie jest opłacalne? Miasto z potencjałem, a w centrum do wynajęcia kilka lokali pod działalność bo tu nic nie wychodzi. Podstawowe opłaty dla jednoosobowej działalności z wynajmem lokalu to bez niczego 4 tysiące miesięcznie. Podejrzewam, że 90% z czytających ten wpis nie osiąga dochodów w wysokości 3 tysięcy na rękę. Więc o czym mówimy? Co chwile się słyszy – nowy podatek, nowa danina, nowe obostrzenie. Tak to bywa gdy Państwem rządzi starzy Pan który zamiast siedzieć na babie, wychowywać dzieci i budować rodzinę – głaszcze kota i rujnuje uczciwym ludziom życie
Anonim mówi:
cze 26, 2018
o godzinie 13:51
idź człowieku do szkoły jaki nowy podatek tu chodzi o tak zwane apartamenty na wynajem gdzie za dobę często właściciele kasują po 500 -600 zł nigdzie tego nie zgłaszają i szkoda im 100 zł na podatek od nieruchomości dla gminy ale w pierwszym rzędzie plączą że chodniki nie zrobione że brudno ale uczciwie się rozliczyć z gminą nie potrafią
Anonim mówi:
cze 27, 2018
o godzinie 10:27
przeczytaj tytuł, artykuł zanim kogoś poślesz do szkoły
Anonim mówi:
cze 26, 2018
o godzinie 10:21
Lobby hotelarskie silnie naciska bo hotele traca sporo zyskow.
GREGOR mówi:
cze 26, 2018
o godzinie 14:06
Właśnie o to chodzi .Lobby hotelarskie traci i tępaki pisowskie dopiero po fakcie zobaczą że ktoś nimi kręci. Ludzie kupują mieszkania na wynajem tzw. apartamenty płacą podatki i biznes się kręci . Co to kogo obchodzi co będę robił ze swoim mieszkaniem , jeżeli legalnie je wynajmuję, A jeżeli ktoś ogłasza się na Bookingu lub innym portalu i robi to na lewo to gratuluję pomysłu.
Jery mówi:
cze 26, 2018
o godzinie 16:29
Oto chodzi, że 80% tych podatków nie płaci!
asd mówi:
cze 27, 2018
o godzinie 10:24
wynajmuję mieszkania i znam kilka osób które również to robią i wszyscy płacą podatki bo 8,5% to nie pieniądze a każdy chce spać spokojnie
Anonim mówi:
cze 26, 2018
o godzinie 10:12
Zabroncie mi jeszcze sikać kiedy będę chciał. To jest ograniczenie wolności. Mam prawo sam decydować o swoim życiu i majątku a pisowi już dziękujemy
asd mówi:
cze 26, 2018
o godzinie 11:42
brawo
Anonim mówi:
cze 26, 2018
o godzinie 12:42
SUPER!!!!!JESTEM ZA.