Spółdzielnie i wspólnoty mieszkaniowe mają zyskać nowe uprawnienie, które pomoże w radzeniu sobie z uciążliwymi mieszkańcami. Niewpuszczenie kontroli instalacji będzie grozić grzywną do 5 tys. zł.

Resort rozwoju i technologii przygotował projekt ustawy, która zmieni bardzo dużo w relacjach mieszkańców ze wspólnotami mieszkaniowymi i spółdzielniami. Nowelizacja ustawy o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy zakłada, że mieszkańcy będą mieli obowiązek udostępniania lokalu w celu kontroli instalacji czy urządzeń oraz w przypadku powstania zagrożenia bezpieczeństwa pożarowego czy sanitarnego.

Obecny stan prawny jest taki, że właściciel mieszkania czy lokator może unikać kontroli w nieskończoność. Co często zwiększa zagrożenie pożarowe (albo inne) dla całego budynku. Dla wspólnot i spółdzielni to poważny problem. W proponowanym prawie odmowa udostępnienia lokalu do kontroli instalacji (czy w innych sytuacjach) będzie grozić grzywną. Wynosić może ona od symbolicznych 20 zł do 5 tys. i nakładać będą ją Powiatowe Inspektoraty Nadzoru Budowlanego.

Dzięki temu wspólnoty i spółdzielnie mają zyskać realne narzędzia do kontrolowania instalacji w mieszkaniach. Choćby wentylacyjnych czy elektrycznych, których dobry stan jest istotny z punktu widzenia bezpieczeństwa wszystkich mieszkańców budynku. Co więcej, do lokalu mieszkalnego będzie można wejść także pod nieobecność jego użytkownika. Ale tylko w asyście policji lub straży pożarnej.