Mieszkańcy spółdzielni mieszkaniowych będą mogli sprawdzić online zawarte przez spółdzielnie umowy. Zgodnie z nowym projektem nowelizacji będzie jednak wprowadzone ograniczenie – nie dowiemy się, ile zarząd zapłacił za drobne zakupy, jak miotły czy środki higieniczne. Pełny dostęp do umów będzie możliwy jedynie wtedy, gdy będzie opiewała na kwotę co najmniej 1000 zł.

Resort rozwoju i technologii przedstawił kolejną wersję projektu nowelizacji ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych oraz niektórych innych ustaw, wprowadzającą m.in. jawność umów zawartych przez spółdzielnię mieszkaniową. Zgodnie z dodawanym przepisem spółdzielnia mieszkaniowa będzie prowadzić wykaz umów zawieranych przez spółdzielnię w zakresie działalności statutowej, gospodarczej oraz zarządzania mieniem, obejmujący oznaczenie stron umowy, określenie przedmiotu umowy.

W najnowszej wersji projektu wprowadzono zmianę, zgodnie z którą obowiązkowi wprowadzania do wykazu nie będą podlegać umowy, których wartość przedmiotu umowy nie przekracza 1000 zł lub gdy umowa dotyczy stosunku pracy. Informacje w wykazie będą musiały być aktualizowane, jeśli np. dojdzie do zmiany umowy lub jej zerwania.

Wprowadzenie ograniczenia udostępniania umów do tych o wartości do 1000 zł jest odpowiedzią na obawy spółdzielców o obowiązek udostępniania drobnych zakupów. Leszek Klonowski, zastępca prezesa zarządu Krajowej Rady Spółdzielczej, wskazywał w rozmowie z Portalem Samorządowym na duże zaangażowanie pracowników spółdzielni w realizację obowiązku publikacji online wszystkich umów, od mioteł brzozowych, przez remont pomieszczeń, aż do budowy schronów. Bo chociaż w ocenie zastępcy prezesa mieszkańcy mają prawo wszystko wiedzieć, w przypadku dużych spółdzielni umów jest bardzo dużo, a udostępnianie wszystkich mogłoby paraliżować pracę spółdzielni.

Wykaz umów będzie udostępniany członkom spółdzielni na stronie internetowej, a w przypadku gdy nie jest ona prowadzona – w siedzibie spółdzielni. Do udostępniania na stronie internetowej umów zobowiązane będą spółdzielnie, w których liczba członków przekracza 500. Mniejsze spółdzielnie będą mogły określić w statucie, w jakiej formie będą udostępniać te dokumenty. Obecnie spółdzielnie mają udostępniać na swojej stronie internetowej jedynie statut spółdzielni mieszkaniowej, regulaminy, uchwały i protokoły obrad organów spółdzielni oraz protokoły lustracji i roczne sprawozdanie finansowe.