WARUNKI NAJMU W KTBS
Najemcą lokalu w KTBS może zostać osoba fizyczna, która:
O dochodzie
Poniżej aktualna kwota (w zł) maksymalnej wysokości dochodów na gospodarstwo domowe o różnej liczbie osób zgłoszonych do wspólnego zamieszkania:
Maksymalna aktualna wysokość dochodów na gospodarstwo domowe przy umowach najmu lokalu mieszkalnego wybudowanego przy wykorzystaniu finansowania zwrotnego (ul. Wolińska w Kamieniu Pomorski)
|
jednoosobowe |
6 100,16 zł |
|
dwuosobowe |
8 540,23 zł |
|
trzyosobowe |
11 793,65 zł |
|
czteroosobowe |
13 827,04 zł |
|
pięcioosobowe |
16 673,78 zł |
|
sześcioosobowe i więcej |
19 520,52 zł |
Kwota partycypacji
Jest to jednorazowa wpłata od 15 do 30% kosztów budowy przedsięwzięcia uiszczana po zawarciu Umowy Partycypacyjnej, czyli przed zasiedleniem mieszkania. Kwota partycypacji jest waloryzowana i zwracana wpłacającemu, gdy ten np. zdecyduje się rozwiązać umowę najmu.
Kwota partycypacji jest każdorazowo wyliczana dla konkretnego mieszkania.
Kaucja mieszkaniowa
W wysokości 3 - krotności miesięcznego czynszu, obliczonego według stawek obowiązujących w dniu zawarcia umowy najmu. Kwota kaucji jest wpłacana przed wydaniem lokalu. Kaucja jest waloryzowana i zwracana najemcy po rozwiązaniu umowy, jeśli najemca nie zalegał z zapłatą czynszu.
22.01.2024r.
AKTUALIZACJA INFORMACJI
o naborze wniosków o najem lokalu mieszkalnego
Kamieńskie Towarzystwo Budownictwa Społecznego Sp. z o.o. w Kamieniu Pomorskim informuje, że trwa nabór wniosków na najem lokali w budynku przy ul. Wolińskiej 1A.
Wnioski o najem lokalu mieszkalnego, w budowanym w ramach dofinansowania zwrotnego przez Bank Gospodarstwa Krajowego z rządowego programu popierania budownictwa mieszkaniowego budynku przy ul. Wolińskiej 1 a w Kamieniu Pomorskim, przyjmowane są w siedzibie Spółki KTBS przy ul. M. Kopernika 26 w Kamieniu Pomorskim.
Druki wniosków wraz z załącznikami można pobrać w siedzibie Spółki KTBS ul. Mikołaja Kopernika 26 w Kamieniu Pomorskim lub ze strony internetowej KTBS (www.kamienskietbs.pl).
LOKALE W STANIE GOTOWYM DO ZAMIESZKANIA-POD KLUCZ!!!
III Lista rankingowa Wnioskodawców zakwalifikowanych do przydziały lokalu mieszkalnego przy ul. Wolińskiej 1A w Kamieniu Pomorskim wraz z przyznaną punktacją:
Dla osób, które chcą zostać najemcą lokalu z zasobów K TBS Sp. z o.o.
- opis planowanego wykończenia lokali
- wstępnie szacowany koszt budowy 1m2 mieszkania - 7 234,91 zł
Pozostałe dokumenty:
- regulamin wynajmowania mieszkań
- wzór umowy najmu lokalu mieszkalnego
- wzór umowy o partycypację w kosztach budowy lokalu mieszkalnego
dla osób zainteresowanych lokalem mieszkalnym w ramach programu
............................................„MIESZKANIE PLUS"
Zarządzeniem nr 102/15 Burmistrza Gminy Kamień Pomorski z dnia 29 maja 2015 roku w sprawie ustalenia wysokości odszkodowania za zajmowanie bez tytułu prawnego lokali tworzących mieszkaniowy zasób Gminy Kamień Pomorski, ustala się wyoskość odszkodowania za zajmowanie bez tytułu prawnego lokali tworzących mieszkaniowy zasób Gminy Kamień Pomorski w wysokości czynszu za dany lokal, ustalonego zgodnie z Zarządzeniem nr 57/13 Burmistrza Kamienia Pomorskiego z dnia 29 kwietnia 2013 roku w sprawie ustalenia wysokości stawek czynszu za 1 m2 powierzchni użytkowej lokali stanowiących mieszkaniowy zasób gminy Kamień Pomorski. Zarządzenie wchodzi w życie 1 czerwca 2015 roku.
Małgorzata Gabryś-Kostur
Prezes KTBS
Rusza Internetowa Kartoteka Mieszkańca
Wygodnie, dyskretnie i szybko – to główne zalety wprowadzonego przez Kamieńskie TBS systemu komunikacji z najemcami lokali komunalnych.
|
- Od tej pory każdy mieszkaniec lokalu gminnego będzie mógł na bieżąco kontrolować należności z tytułu opłat za najem lokalu, sprawdzać naliczenia za korzystanie z mediów i kontrolować swoje wpłaty. Informacja o zadłużeniu bądź nadpłacie dostępna będzie w zakładce ,,kartoteka konta’’ widocznej zaraz po zalogowaniu się użytkownika w systemie – wyjaśnia Anna Krupa, Główny Księgowy Kamieńskiego Towarzystwa Budownictwa Społecznego sp. z o.o. - W Internetowej Kartotece będziemy publikować również wszystkie informacje ważne dla mieszkańców, takie jak zmiany stawek za media oraz ogłoszenia i regulaminy.
Warunkami korzystania z tego udogodnienia są dostęp do komputera z Internetem
oraz osobiste odebranie kodu użytkownika i hasła do swojego konta w biurze Kamieńskiego TBS (ul. Kopernika 26). Zarówno mieszkańcy lokali komunalnych jak i członkowie wspólnot mieszkaniowych, których zarządcą jest KTBS, otrzymają indywidualne numery kont do wpłaty czynszu i bez wychodzenia z domu będą mogli regulować należności.
Każdy mieszkaniec nieruchomości będzie posiadał inny, unikalny kod użytkownika oraz hasło umożliwiające przeglądanie informacji dotyczących wyłącznie własnego lokalu.
Portal został stworzony przez PRO Virtus, firmę z którą KTBS współpracuje
w zakresie oprogramowania księgowego dla zasobu mieszkaniowego.
Szczegółowe informacje udzielane są pod nr tel. 91 321 13 88.
Widok panelu użytkownika (wersja demonstracyjna) po zalogowaniu pod adresem http://www.provirtus.pl/ikm/login.aspx:
|
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Kamieńskie TBS Sp. z o.o. celem przejrzystości informacji przedstawia pytania Redaktora jednego z dzienników lokalnych oraz udzielone odpowiedzi:
1. Jakie są plany remontowe TBS wobec przychodni na ten rok?
2. Czy w przychodni znajduje się toaleta dla osób niepełnosprawnych?
3. Czy to prawda, że TBS zwrócił się do właścicieli nocnej opieki lekarskiej z prośbą o udostępnienie takich toalet?
4. Jaki jest pomysł TBS na posiadanie takiej toalety?
ODPOWIEDZI:
Ad. 1.
Kamieńskie Towarzystwo Budownictwa Społecznego Sp. z o.o. w bieżącym roku postawiło sobie za cel zakończenie kwestii formalnych pozwalających na sfinansowanie prac w budynku przychodni przy ul. Kopernika 26. W planach jest między innymi remont elewacji, ocieplenie i pokrycie papą stropodachu, wymiana stolarki okiennej, oraz być może, modernizacja systemu ogrzewania. Przewidywany termin realizacji inwestycji to 2014 rok.
Ad.2-4.
Odnośnie toalet informuję, iż Kamieńskie TBS prowadzi obecnie negocjacje z właścicielami nocnej opieki medycznej zmierzające do ustalenia sposobu finansowania, utrzymania czystości oraz udostępnienia do użytkowania toalety niepełnosprawnym pacjentom przychodni. Do tej pory, żadna z toalet dla pacjentów nie była przystosowana do ich szczególnych potrzeb. Właściciele nocnej opieki medycznej, w porozumieniu z zarządcą nieruchomości, rozpoczęli już przystosowywanie jednego z pomieszczeń na potrzeby niepełnosprawnych mieszkańców Kamienia.
Kamieńskie TBS Sp. z o.o prezentuje dokumenty potwierdzające sprawność techniczną budynku w Żółcienie 15:
- przegląd kominiarski- piecyki lokal nr 6
- przegląd kominiarski budynku
100 CZUJNIKÓW CZADU DLA LOKATORÓW MIESZKAŃ KOMUNALNYCH I SOCJALNYCH
Czad, czyli tlenek węgla, nie bez powodu został nazwany cichym zabójcą. Jest to silnie trujący gaz, bezbarwny i bezwonny nieco lżejszy od powietrza, przez co łatwo się z nim miesza i rozprzestrzenia za jego pośrednictwem. Jego właściwości sprawiają, że jest zupełnie niewyczuwalny dla człowieka.
W ubiegłym roku w całej Polsce 100 osób zmarło na skutek zatrucia czadem.
Wychodząc naprzeciw bezpieczeństwu lokatorów Kamieńskie Towarzystwo Budownictwa Społecznego Sp. z o.o ze środków własnych oraz dofinansowania od Powszechnego Zakładu Ubezpieczeń S.A. zakupiło 100 czujników czadu, w które wyposaży mieszkania komunalne i socjalne najbardziej narażone na ryzyko zatrucia. Urządzenia te poprawiają bezpieczeństwo mieszkańców, szczególnie w okresie grzewczym.
Kontrola czujnika polega na cyklicznym pomiarze (co 30 sek.), stężenia tlenku węgla w powietrzu. Przekroczenie dopuszczalnego poziomu CO sygnalizowane jest optycznie (czerwona dioda LED) oraz akustycznie (głośny, pulsacyjny alarm dźwiękowy o sile 85dB).
Ponadto detektory posiadają przycisk Test umożliwiający sprawdzenie przez użytkownika prawidłowości działania urządzenia. Układ kontroli sprawności monitoruje na bieżąco min.: sensor, wewnętrzne obwody oraz stan baterii.
Detektory zasilane są bateryjnie, co gwarantuje ciągłość pracy urządzenia (co jest istotne w przypadku braku zasilania w sieci) jak również łatwość montażu we właściwym miejscu (odpowiednia wysokość i odległość od urządzenia).
Montaż detektorów odbywa się w pomieszczeniach, w których występuje potencjalne źródło tlenku węgla, czyli np. piec kaflowy, gazowy podgrzewacz wody.
Dzięki przedsięwzięciu KTBS Sp. z o.o. zostanie zminimalizowane ryzyko zaczadzenia w mieszkaniach komunalnych i socjalnych a nasi lokatorzy będą czuć się bezpieczniej i bardziej komfortowo.
kamienskietbs.pl
